Decyzja o zakupie mieszkania to jedno z najważniejszych wydarzeń w życiu. Niestety, nie zawsze możemy mieć pewność, że trafiamy na rzetelnego dewelopera, który wywiąże się ze swoich obowiązków. Patodeweloperzy to firmy, które nie do końca przestrzegają przepisów lub nie spełniają obietnic składanych klientom. Kupując mieszkanie od takiego dewelopera, ryzykujemy utratą pieniędzy, a nawet brakiem miejsca do zamieszkania.
Sprawdź reputację dewelopera
Przed podpisaniem umowy z deweloperem, warto zapoznać się z jego reputacją. Można to zrobić poprzez zapytanie znajomych czy rodziny, którzy kupowali mieszkania od tego dewelopera, albo prześledzenie opinii w internecie. Dobrym źródłem informacji są również fora internetowe, na których ludzie dzielą się swoimi doświadczeniami związanymi z zakupem mieszkania. Jeśli deweloper ma złą opinię, lepiej poszukać innej oferty.
Zweryfikuj dokumenty dewelopera
Przed podpisaniem umowy z deweloperem, warto dokładnie zweryfikować dokumenty dotyczące mieszkania i inwestycji. Należy sprawdzić, czy deweloper posiada wszystkie niezbędne pozwolenia i zezwolenia na budowę, a także czy mieszkanie spełnia wszystkie wymogi techniczne i prawne. Warto również zapoznać się z projektem budowlanym i sprawdzić, czy jest on zgodny z rzeczywistością.
Skorzystaj z pomocy specjalisty
Jeśli nie jesteśmy pewni, czy deweloper jest rzetelny, możemy skorzystać z pomocy specjalisty, takiego jak adwokat lub radca prawny. Specjalista pomoże nam sprawdzić dokumenty i umowę, a także doradzi, jakie działania należy podjąć w przypadku wystąpienia jakichkolwiek problemów.
Korzystaj z gwarancji dewelopera
Jeśli deweloper oferuje gwarancję na mieszkanie lub inwestycję, warto skorzystać z tej opcji. Gwarancja daje nam pewność, że w razie wystąpienia jakichkolwiek problemów, deweloper będzie zobowiązany do ich usunięcia.
Czym jest patodeweloperka?
Patodeweloperka to pojęcie, które odnosi się do firm deweloperskich, które nie do końca przestrzegają przepisów lub nie spełniają obietnic składanych klientom. Patodeweloperki często oferują mieszkania w atrakcyjnych cenach, ale nie spełniają swoich obietnic co do jakości lub terminów realizacji inwestycji.
Patodeweloperki mogą występować z różnych powodów. Czasami są to firmy, które chcą zarobić jak najwięcej pieniędzy, nie troszcząc się o zadowolenie klientów. Innym razem patodeweloperki mogą być rezultatem braku doświadczenia lub braku odpowiednich kwalifikacji dewelopera. Niektóre patodeweloperki mogą też działać w sposób nieuczciwy, np. ukrywając informacje o stanie mieszkania lub nie informując o wszystkich kosztach związanych z zakupem.
Aby uniknąć zakupu mieszkania w patodeweloperce, warto dokładnie sprawdzić reputację dewelopera, zweryfikować dokumenty dotyczące inwestycji oraz skorzystać z pomocy specjalisty. Ważne jest też, aby nie dać się zwieść atrakcyjnymi cenami mieszkań i zawsze dokładnie zapoznać się z umową i warunkami zakupu.